1986〜1996年築, 専有面積41.30㎡〜61.30㎡の平均販売価格
神奈川県
50.0万円/㎡
前年比+4.3%
横浜市戸塚区
28.4万円/㎡
前年比-26.2%
サングレイス東戸塚壱番館
神奈川県横浜市戸塚区平戸二丁目
横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩24分
1991年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
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3階 / 51.3㎡の場合
相場
1,435万円
28.0万円/㎡
836
1,236
1,635
2,035
AI査定結果
推定相場価格
1,435万円
28.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,236万円〜1,635万円
24.1万円/㎡〜31.9万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年5月25日
サングレイス東戸塚壱番館
1,180万円（23.0万円/㎡）/ 3階 / 51.3㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は32.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/23 | 1,180万円 | 23.0万円 | 3階 | 51.3㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,980万円 | 38.6万円 | 6階 | 51.3㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,980万円 | 38.6万円 | 6階 | 51.3㎡ | 2SDK | 南東 |
| 2022/02/26 | 1,499万円 | 29.2万円 | 6階 | 51.3㎡ | 3DK | 南東 |
| 2021/12/02 | 1,600万円 | 31.2万円 | 6階 | 51.3㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は28.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/23 | サングレイス東戸塚壱番館 横浜市戸塚区平戸二丁目 | 東戸塚駅24分 | 1,180万円 | 23.0万円 | 51.3㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/19 | サングレイス東戸塚弐番館 横浜市戸塚区平戸二丁目 | 東戸塚駅23分 | 1,480万円 | 27.4万円 | 54.03㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2024/01/10 | エクレール横浜五番館 横浜市戸塚区平戸二丁目 | 東戸塚駅23分 | 1,280万円 | 27.4万円 | 46.69㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/11 | ライオンズヒルズ東戸塚 横浜市戸塚区平戸一丁目 | 東戸塚駅4分 | 1,480万円 | 25.9万円 | 57.12㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/07 | アークハイム東戸塚 横浜市戸塚区平戸一丁目 | 東戸塚駅29分 | 2,099万円 | 33.6万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/29 | クレストコート東戸塚II 横浜市戸塚区平戸町 | 東戸塚駅20分 | 1,980万円 | 33.1万円 | 59.74㎡ | 3SLDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/21 | サングレイス東戸塚伍番館 横浜市戸塚区平戸一丁目 | 東戸塚駅29分 | 1,100万円 | 18.0万円 | 61㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2023/09/08 | アール・ケープラザ東戸塚 横浜市戸塚区上柏尾町 | 東戸塚駅23分 | 1,580万円 | 28.6万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2023/02/11 | サングレイス東戸塚参番館 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅18分 | 1,395万円 | 32.6万円 | 42.73㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2023/03/26 | ライオンズマンション東戸塚第3 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅20分 | 1,680万円 | 27.1万円 | 61.95㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/08 | オセアン東戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅23分 | 1,680万円 | 29.2万円 | 57.54㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/18 | 戸塚名瀬パーク・ホームズ弐番館 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅分 | 1,580万円 | 32.5万円 | 48.68㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 北西 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/20 | ベルメゾン東戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 東戸塚駅25分 | 1,599万円 | 30.3万円 | 52.8㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 76戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.3%上昇、横浜市戸塚区では26.2%下落しています。